Un piso antiguo impone sus reglas: un forjado de madera que se mueve, estancias que nunca están a escuadra, una altura que respetar y a veces una comunidad de propietarios que tiene algo que decir. Así se pone un buen parquet sin pelearse con el edificio.
Lo que es realmente de época
En los edificios del siglo XIX — París, Bruselas, Berlín, Viena, Barcelona, Milán — se encuentra sobre todo:
- La espiga francesa — lamas cortadas al bies y unidas punta con punta, formando ángulos continuos. Es el motivo noble de las salas de recepción.
- La espiga inglesa — lamas de corte recto colocadas perpendicularmente entre sí. Más sencilla, y también muy presente.
- Las lamas rectas de anchuras irregulares, en dormitorios y estancias de servicio.
- Los paneles Versalles — reservados a palacetes y grandes salones, rara vez en un piso corriente.
Lo que no es de época: las lamas muy anchas de 22 cm, el roble gris o blanqueado, los formatos XXL. Son opciones contemporáneas perfectamente legítimas — simplemente, no las presente como una restauración.
La limitación número uno: el forjado de madera
En un edificio antiguo el suelo no es una losa de hormigón sino un forjado de madera sobre viguetas. Eso lo cambia todo:
- Nunca está perfectamente plano. Diferencias de 1 a 3 cm en una estancia son corrientes.
- Trabaja. Se mueve con la humedad y bajo las cargas.
- Transmite los ruidos al piso inferior mucho más que una losa.
- Su capacidad de carga es limitada: una solera pesada no siempre es viable.
Consecuencia práctica: haga evaluar antes el estado de las viguetas. Un forjado que cede o cuyos extremos están atacados se trata antes, nunca después.
¿Renovar lo antiguo o poner nuevo?
Si el parquet original sigue ahí, la cuestión merece diez minutos de examen antes de decidir nada. Un macizo antiguo de 22 mm suele tener aún materia y puede lijarse — la mejor relación resultado/precio que existe, e insustituible en carácter.
La señal de alto: cabezas de clavos que ya asoman.
Si pone nuevo
- El multicapa se impone. Tolera mucho mejor los movimientos de un forjado antiguo que un macizo, y permite un espesor reducido cuando la altura cuenta.
- La nivelación con fibras es casi siempre necesaria, en versión aligerada para no sobrecargar las viguetas. El encolado exige una planeidad de 5 mm bajo una regla de 2 m.
- El encolado es preferible por el confort acústico. En flotante, un forjado antiguo resuena mucho.
Las tres trampas del piso antiguo
- Las estancias no están a escuadra. Un motivo regular colocado paralelo a una pared revela el defecto: los cortes se ensanchan progresivamente a lo largo de la pared opuesta. En una espiga francesa se parte del eje de la estancia y se reparte el error entre ambos lados.
- La altura bajo las puertas. Parquet más base suman a menudo 16 a 20 mm. Compruebe que las puertas siguen pasando y prevea su recorte en el presupuesto.
- La comunidad. Muchos estatutos imponen un nivel de aislamiento acústico, o incluso prohíben sustituir una moqueta por un suelo duro. Compruébelo antes de pedir.
El presupuesto, con honestidad
Una espiga francesa en piso antiguo acumula las partidas caras: 12 a 15 % de merma, colocación larga y técnica, nivelación previa, cortes múltiples. Es la obra donde la diferencia entre el precio de la madera y el coste total es mayor.
Si el presupuesto no acompaña, una espiga inglesa cuesta sensiblemente menos de colocar que una francesa para un efecto próximo, y lamas rectas en clasificación rústica en los dormitorios liberan presupuesto para el salón.